Isolation L'Isolation Thermique par l'Extérieur ? (ITE), comment ça fonctionne ?

L'Isolation Thermique par l'Extérieur ? (ITE), comment ça fonctionne ?

isolation thermique des murs par l'extérieur

Marre de vos factures d’énergie trop élevées ? Et si le défaut venait de votre isolation plutôt que de votre système de chauffage ? L’isolation des murs par l’extérieur est la solution idéale pour rendre votre maison moins énergivore. Elle est, en plus, l’occasion d’embellir la façade de votre maison. Opter pour une ITE, c’est faire le choix d’isoler en beauté. Mais alors comment fonctionne-elle ? Quel est son prix ? Quel matériau utiliser ? IZY by EDF vous apporte son expertise sur le sujet.

1. Les intérêts d'une ITE
2. Comment isoler les murs de votre maison par l’extérieur ?
3. Les limites d’une isolation des murs par l'extérieur
4. Quel prix pour une isolation d'un mur extérieur ?
5. Quel matériau utiliser pour isoler une façade ?
6. Quelles sont les aides pour une isolation extérieure ?

Les intérêts d’une ITE

En plus d’un meilleur confort au sein de votre maison, vous pourrez atteindre jusqu’à 25% d’économie sur vos factures d’énergie grâce à la mise en œuvre d’une ITE. Les économies peuvent varier en fonction de votre type de chauffage, de son ancienneté et de son énergie (bois, fioul, électrique).

L’isolation des murs par l’extérieur consiste à envelopper le bâtiment d'un isolant et d'un parement de façade. Le but est de supprimer les déperditions de chaleur. Elle est plus chère qu’une ITI (isolation thermique par l’intérieur), mais elle est définie comme la technique d’isolation la plus performante. Elle collectionne les bonnes notes.

Tout d'abord, elle enveloppe en totalité le bâtiment, ce qui fait qu'elle supprime totalement les ponts thermiques (les zones de fortes déperditions thermiques). Cette solution d’isolation des murs, va également conserver l’inertie des murs de votre maison. C’est à dire la capacité qu'a le bâtiment à maintenir une certaine température malgré les conditions climatiques extérieures.

Par rapport à une ITI, vous pourrez réaliser 10 à 20% d’économie sur vos factures de chauffage. L'ITE est également recommandée pour améliorer considérablement le confort thermique en été. Il est essentiel lorsqu’il fait chaud, votre maison restera fraîche en période de hautes températures. Ces travaux d'isolation, ont aussi le bénédfice de ne pas réduire la surface habitable de votre maison. Enfin, ils ne modifient pas l’aspect intérieur de votre logement. L’isolation des murs extérieurs est éligible à de nombreuses aides financières.

Comment isoler les murs de votre maison par l’extérieur ?

Cette technique d’isolation vise à mettre en œuvre une enveloppe calorifuge autour de votre maison. Le professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) va fixer des isolants tout autour de la façade. L'isolation par l’extérieur peut se faire par différents procédés.

L’isolation sous enduit

La méthode consiste à poser des panneaux rigides isolants sur l’ensemble de la façade. Les plaques sont collées ou chevillées sur les murs extérieurs, puis recouvertes d’un sous enduit armé sur lequel est appliqué un revêtement de finition. L’opération est souvent réalisée lors d’un ravalement de façade ou d’une construction neuve sans isolation intérieure suffisante. Grâce à ce type d’isolation, il est possible de travailler le style architectural de la façade.

L’isolation en bardage

Cette technique d’ITE est mise en place dans une ossature bois. Elle enveloppe la maison d’un manteau isolant. C’est un excellent choix pour conjuguer isolation et rénovation. L’isolation sous bardage est une excellente solution esthétique qui va, en plus, nettement optimiser le confort thermique de votre maison. L’isolant est fixé au mur puis recouvert de lames en bois.

L’isolation en vêture

L’opération est réalisée dans le neuf comme en rénovation. Ici, l'isolant est mis en œuvre directement sur la paroi du bâtiment. Le système de vêture est constitué de deux éléments : un isolant thermique ainsi qu’une plaque de parement. Les deux produits se posent en une seule fois sur la structure porteuse, contrairement aux autres techniques d’ITE qui nécessitent plusieurs passages sur le support

 

Les limites d’une isolation des murs par l'extérieur

Malgré ses excellentes performances thermiques, l’ITE comporte quelques inconvénients :

❌ Elle représente des travaux d’ampleur

❌ Cette solution est relativement coûteuse (elle est plus chère qu’une isolation par l’intérieur)

❌ Il est nécessaire de faire, au préalable, une déclaration auprès de la mairie pour commencer les travaux. Parfois, il est même obligatoire d’obtenir un permis de construire.

 

Quel prix pour une isolation d'un mur extérieur

infographie prix isolation thermique des murs par l'extérieur

Le coût varie selon le chantier entrepris, plusieurs éléments vont impacter le prix :

👉 L’isolant choisi
👉 La pose
👉 La superficie à isoler
👉 La difficulté de l’accès à la façade (si le professionnel a besoin d’un échafaudage votre facture sera plus élevée)
👉 Le secteur géographique


Le prix d’une ITE peut varier de 70 à 120€. Ce qui lui donne un prix moyen de 95€ TTC le m2.
Malgré son prix élevé, une ITE est un réel investissement à long terme. Elle va s’amortir : la somme à verser pour ces travaux est conséquente mais le gain réalisé sur vos factures d’énergie l’est tout autant.

Voici un tableau récapitulatif des prix moyens au m2 par type d’isolants :

Type d'isolants  Prix au m2
Isolants minéraux 3 à 10 €
Isolants synthéthiques 25 €
Isolants naturels  18 €


La laine de verre et la ouate de cellulose sont les isolants les moins chers.

Quel matériau utiliser pour isoler une façade ?

Pour une ITE, le polystyrène expansé est aujourd’hui l’isolant de plus utilisé.
Les laines minérales, le polystyrène extrudé et la mousse polyuréthane le sont un peu moins. Pourtant la laine de verre ou laine de roche permettent d’atteindre des bons niveaux de performance thermique.

La Réglementation Thermique (RT 2012) préconise d’utiliser un isolant doté d’une résistance thermique importante, supérieure ou égale à 3.7 m². K/W pour les murs extérieurs. Cela peut varier en fonction de votre secteur géographique et de l’environnement de votre logement.

Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel pour réaliser vos travaux d’isolation. En plus de vous faire bénéficier d’aides financières de l’État (à condition que l’artisan soit certifié RGE), il pourra également vous indiquer quel isolant choisir. Par exemple, si vous habitez une région humide, il vous recommandera le polystyrène extrudé pour une meilleure isolation de votre façade.

Quelles sont les aides pour une isolation extérieure ?

Vos travaux d’isolation des murs extérieurs peuvent être financés en partie grâce à des dispositifs financiers. Une ITE est éligible à l’éco prêt à taux 0, la TVA à 5,5% ainsi que MaPrimeRénov', cette dernière peut aller de 15 à 75€ du m² selon votre niveau de revenus. Des subventions régionales peuvent également être mises à disposition selon votre lieu de résidence.

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