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Les nouveautés de l'Eco PTZ en 2019

Eco PTZ 2019

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) peut permettre de financer la rénovation énergétique d'un logement ancien. Prolongé jusqu'au 31 décembre 2021, ce dispositif évoluera à partir du 1er mars 2019. L'objectif est de le rendre plus simple et accessible à un plus grand nombre de ménages.

Qu'est-que l'éco-PTZ ?

L'éco-PTZ est un prêt à taux d’intérêt nul qui s'adresse aux propriétaires, bailleurs et occupants de logements leur servant de résidence principale. Initialement, ce dispositif concernait uniquement les habitations construites avant 1990. À partir du 1er mars 2019, il s'étendra à tous les logements achevés depuis plus de deux ans.

Compatible avec le crédit d'impôt et les aides de l'Anah (Agence nationale de l'habitat), l'éco-PTZ est accessible sans conditions de ressources. Sa durée maximale de remboursement est de 15 ans.

Comment bénéficier du dispositif ?

Pour obtenir un éco-PTZ, vous devez impérativement rechercher une entreprise labellisée RGE ("Reconnue garant de l'environnement") pour réaliser vos travaux. Il vous faut ensuite déposer un dossier complet auprès de votre banque.

Ce dossier doit inclure le formulaire "Devis" édité par le Ministère chargé du logement, ainsi que :
- l'attestation RGE de l’entreprise,
- un justificatif de l’utilisation du logement comme résidence principale,
- la date de construction du logement,
- votre dernier avis d’imposition.

Quels sont les travaux éligibles ?

L'éco-PTZ peut vous être accordé si vous envisagez des travaux d'isolation thermique, ou si vous prévoyez l'installation d'équipements de chauffage ou de production d'eau chaude utilisant de l'énergie renouvelable. Jusqu'à présent, deux types de travaux différents étaient requis. Mais à compter du 1er mars 2019, une seule action suffira pour pouvoir prétendre au prêt.

L'éco-PTZ peut également vous permettre de financer la réhabilitation d'un système d'assainissement non collectif, ou encore des travaux visant à atteindre la performance énergétique globale minimale de votre logement.

Le montant du prêt

L'éco-PTZ peut s'élever jusqu'à 10 000 €, accordés pour une action simple ou pour la réhabilitation d'un dispositif d'assainissement non collectif. Il peut atteindre 20 000 € pour deux travaux, et jusqu'à 30 000 € pour trois travaux ou pour financer l'atteinte de la performance énergétique globale minimale du logement.

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